Toki Evlerinin Enerji Sınıfı Nedir?

Toki evlerinin enerji sınıfı genellikle C sınıfıdır. Toki evlerinin kesin enerji sınıfları enerji kimlik belgesi üzerinde yazar. Toki evleri enerji performans yönetmeliğine göre yapılmış olması sebebiyle yalıtımlı, çevreci ve az enerji sarfiyatı olan binalardır. Toplu konut idaresi, bina yaparken ısı kaybı yaşanmayacak şekilde tasarım ve imalat yapılmasına önem vermiştir.

31.12.2010 tarihinden sonra ruhsat almış tüm toki evlerinin enerji kimlik belgesi vardır ve bu belgede gösterilen enerji sınıfı en az C’dir. Yalnız enerji kimlik belgesinin 10 yıl geçerli olması sebebiyle son geçerlilik tarihi bitmiş olabilir.

Enerji kimlik belgesine nasıl ulaşılır?

Enerji kimlik belgesi binanın duyuru-ilan panosunda binada ikamet edenlerin göreceği şekilde binalarda sergilenir. Ancak bu durum ihlal edilmiş olsa da enerji kimlik belgesine ulaşmak gene mümkündür.

E devlet kapısı üzerinden enerji kimlik belgesi sorgulama yapılabilmektedir. E devlete giriş yapın> arama kısmına enerji kimlik belgesi sorgulama yazın> aratın> eğer geçerli bir enerji kimlik belgesi varsa çıkacaktır. Pdf formatında indirip enerji kimlik belgesi numarasını öğrenebilirsiniz. Ya da bina enerji sınıfını öğrenebilirsiniz.

Şayet enerji kimlik belgesi yoksa 01/11/ 2017 den sonra binaya düzenlenen Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır. Binalara 01/11/2017 tarihinden önce düzenlenen Enerji Kimlik Belgeleri, Enerji Kimlik Belgesi numarasıyla sorgulanabilir uyarısı alırsınız.

Eğer binanızın iskan tarihi bugünden 10 yıl önceki tarih ile 01/11/2017 tarihi arasında ise enerji kimlik belgesi belediyenin imar arşivinde olacaktır. Tapu sahibi olduğunu kanıtlayıcı kimlik ve tapunuz ile imar arşivine dilekçe yazıp enerji kimlik belgenizi talep edebilirsiniz. Enerji kimlik belgesi belediyede de yoksa ya da var olup süresi bitti ise enerji kimlik belgesi yenilemesi yapmanız gerekir.

Toki evlerinin enerji sınıfı tokilerin genellikle mimarisinin ve metrekaresinin hemen hemen her yerde aynı olması sebebiyle enerji sınıflarının da aynı olacağı tahmin edilmektedir. Ancak enerji kimlik belgesi sınıfı sadece mimari ve metrekareye bağlı değildir. Enerji sınıfını etkileyen birçok faktör bulunmaktadır.

31/12//2010 tarihinden önce ruhsat almış binanın enerji kimlik belgesi olmayabilir bu durumda enerji sınıfı bilinmez ama tahmin edilebilir. Enerji sınıfını etkileyen faktörler tecrübeli enerji kimlik belgesi uzmanlarına tahmin imkanı sunar.

Enerji sınıfını etkileyen faktörler ya da enerji sınıfını belirleyen faktörler;

• İklim bölgesi: Binanın bulunduğu yerin mevsimsel olarak ortalama sıcaklık değeridir.
• Yenilenebilir enerji kullanımı: Binada güneş enerjisinden elektrik üretimi, güneş enerjisinden sıcak su üretimi ya da ısı pompası enerji sınıfını oldukça etkiler
• Isı yalıtımı: Binanın dış duvar ısı yalıtımı, çatı ısı yalıtımı, pencerelerinin ısıl geçirgenliği, konsol çıkmaların ısı yalıtımı, temel ısı yalıtımı enerji verimli bina için olması gereken bir unsurdur ve enerji sınıfını en çok etkileyen unsurdur.
• Binanın tipi: Villla, Okul, Apartman, Otel, İş merkezi, Alışveriş merkezi, Hastane olması durumuna göre değişik katsayılar ile asgari enerji tüketimleri hesaplamaları yapılır.
• Cihaz verimlilikleri: Binada kullanılan ısıtma ve soğutma cihazlarının verimlilikleri, üretim tarihleri, ısıtmanın nasıl iletildiği çok önemlidir
• Bina yüksekliği: Kat yükseklikleri dolayısıyla bina yüksekliği arttıkça ısıtmanın ve soğutmanın hacmi artar.
• Bina cephesi: Binanın güney cephesindeki camlar kışın gündüz evlere enerji sağlarken yazın gündüz ekstra ısı geçirimi sağlamaktadır. Ne kadar ısıcam da kullanılsa enerji ışınım yoluyla ısı transferi olmaktadır.

Binaların enerji sınıfı ve sera gazı sınıfları gün geçtikçe daha çok önem arz etmektedir. Enerji sınıfı A, B, olan binalar yeşil bina sertifikası alabilirler.

Bina enerji kimlik belgesi yok ise cezai bir yaptırımı yoktur. Ancak enerji sınıfı A, B, C olabilecek binaların enerji ölçümlerini yaptırıp enerji kimlik belgesi alması tavsiyemizdir. Emlak ilan sitelerinde konut satılık veya konut kiralık ilanı verilirken artık enerji sınıfının belirtilmesi talep edilmektedir.

Bilinmeyen enerji yönetilemez. Enerji tasarrufu, enerji verimliliği artık kişiye bağlı olmaktan çıkıp küresel bir sorun haline gelmiştir.

Dünyanın boğuştuğu iklim değişikliğinin sebebi sera gazlarının artmasıdır. Sera gazını oluşturan en büyük etken fosil yakıtlı enerji kullanımı sonrası açığa çıkan Co2- Karbon dioksittir. Sera gazlarını karbon yutak ormanları, karbon yakalama tesisleri azaltsa da her geçen gün sera gazı salınımı artmaktadır.

Akçalı Enerji yüzlerce toki binasına enerji kimlik belgesi düzenlemiş olup yeni ve mevcut binalara enerji kimlik belgesi vermeye tam yetkilidir.